從不缺故事的武漢商業(yè)，風(fēng)云再起。
3月25日，武漢恒隆廣場開業(yè)，成為疫后武漢首個開業(yè)的高端購物中心。
今年五一，武漢萬象城開業(yè)，再度引爆武漢人朋友圈，購物送禮、停車免費，消費熱度至今不減。
5月21日，武商MALL再添“王炸”：蘋果湖北首店在武商MALL·國廣正式開業(yè)，引來數(shù)千人排隊打卡。
今明兩年，SKP、夢時代等高端購物中心，將陸續(xù)迎客。
商家必爭的大武漢，高端商業(yè)正“群雄并起”。
高端商業(yè)迎來“開業(yè)潮”
5月1日，全國第9座、華中區(qū)域首座萬象城在武漢開業(yè)。武漢萬象城為華潤萬象城系列最高量級標準項目，商業(yè)建筑面積19萬平方米。首批開業(yè)的店鋪涵蓋國內(nèi)外400余個品牌，“首進”“旗艦”店占比超30%。
武漢恒隆廣場，是內(nèi)地第十家恒隆廣場，也是恒隆地產(chǎn)華中首個項目。在上海、沈陽等國內(nèi)多個城市，恒隆廣場均是當?shù)氐貥诵愿叨速徫镏行?。武漢恒隆廣場總面積17.7萬平方米，約300個商鋪，云集了愛馬仕、路易威登等眾多國際奢侈品牌。
2021年2月24日，北京華聯(lián)(SKP)百貨有限公司宣布進軍漢街，打造武漢SKP。2020年，北京SKP單店銷售額177億元，超過英國倫敦的Harrods百貨，問鼎全球“店王”。目前，華聯(lián)SKP購物中心和楚河漢街第二街區(qū)正在改造，將于2023年開業(yè)。
國內(nèi)最成功的商業(yè)街之一太古里，也將在武漢復(fù)制。遠洋集團與武漢二零四九集團宣布，在漢陽打造17萬方開放式商業(yè)街區(qū)——武漢遠洋里，將引進華中首店、旗艦店、特色定制店等，覆蓋全品類商戶約380家。
外地巨頭搶灘，本地龍頭也不斷“開疆拓土”。武漢商業(yè)地標之一武商MALL，由武漢國際廣場、武商廣場、世貿(mào)廣場及武商超級生活館構(gòu)成。2020年，雖歷經(jīng)56天停業(yè)，武商MALL銷售收入仍突破百億大關(guān)，穩(wěn)居國內(nèi)購物中心前三甲。2020年夏天，這里全新的沉浸式生活市集“武商里”面世，打造不打烊的武商MALL。
位于武昌的武商夢時代廣場，正在緊鑼密鼓地裝修。夢時代廣場建筑面積約82萬平方米，刷新國內(nèi)最大的單體購物中心紀錄，總投資120億元，計劃2022年竣工交付。
“商戰(zhàn)”日趨白熱化
曾經(jīng)，武漢市民談及奢侈品、高端購物中心，言必稱“國廣”。
隨著恒隆、SKP等一眾“頂流”入局，武漢高端商業(yè)之爭，日趨白熱化。
眼下，一街之隔的恒隆與武商MALL，正“捉對廝殺”。
湖北日報全媒記者走訪看到，古馳、迪奧、路易威登等一線奢侈品牌都在恒隆開設(shè)了二店、三店，CELINE、Mulberry等品牌首店也被恒隆引入武漢。恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗接受媒體采訪時曾表示，武漢恒隆廣場不僅消費額走勢非常強勁，在各大恒隆廣場中，武漢恒隆廣場進駐的頂級時尚品牌也僅次于上海恒隆廣場。
武商MALL也不甘示弱，除“王炸”蘋果湖北首店外，還引進了加拿大鵝、巴奴火鍋等湖北首店。
“得武漢則得華中。”世邦魏理仕武漢戰(zhàn)略顧問部董事田澤生表示，武漢作為長江經(jīng)濟帶核心城市和建設(shè)中的國家中心城市，經(jīng)濟總量和消費市場規(guī)模連續(xù)多年位居中部第一。“十四五”期間，武漢加快打造國際消費中心城市，商家加速布局。
“多核”商業(yè)格局提升能級
“各大高端購物中心布局武漢，代表了這些高端商業(yè)體對于武漢的消費能力及市場潛力的信心。”世邦魏理仕武漢分公司總經(jīng)理王祎稱。
武漢的消費能力，從一系列數(shù)據(jù)可得以印證：經(jīng)歷疫情后，2020年，武漢GDP仍位列全國城市前十，并在2020年和2021年的消費十強城市排位中名列第九。
2022年，武漢市政府工作報告提出，打造消費新地標，推進武商夢時代廣場、武漢華聯(lián)(SKP)等大型購物中心建設(shè)，新引進知名首店、品牌店、旗艦店100家以上，加快楚河漢街、民眾樂園等重點商圈商街改造提升。
中南財經(jīng)政法大學(xué)教授杜鵬表示，相較于北上廣深，以及杭州、成都等城市，以往，武漢的高端商業(yè)體數(shù)量和質(zhì)量，與其新一線城市的地位并不匹配。一直以來，武漢商業(yè)以中檔業(yè)態(tài)為主，同質(zhì)化嚴重，唯有武漢國際廣場定位奢侈品商場。隨著SKP、萬象城等一線商業(yè)開發(fā)商帶來新的商業(yè)理念、新的產(chǎn)品、新的資源和新的運營模式，將有力提升武漢的消費能級。
王祎表示，到2022年末，武漢零售物業(yè)市場總存量有望超過800萬平方米，且優(yōu)質(zhì)高端購物中心將密集開業(yè)。未來3年，武漢零售市場預(yù)計還將迎來超過200萬平方米新項目開業(yè)，商業(yè)版圖進一步向多商圈、多核的市場格局發(fā)展，其中，漢口片區(qū)航空路商圈迎來整體提檔升級，SKP、武商夢時代則將帶動武昌片區(qū)的購物場所品質(zhì)提升。他表示，武漢應(yīng)敞開懷抱，吸納更多的優(yōu)質(zhì)購物中心進入，加速向國際消費中心城市邁進。(記者 黃磊 實習(xí)生 戈垿)
