新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報1月3日消息（記者 汪慧）近日，三亞農(nóng)商銀行向三亞中央商務區(qū)某優(yōu)質(zhì)企業(yè)“先租后讓”土地項目授信3.5億元并發(fā)放首筆貸款8600萬元，標志著海南省首個“先租后讓”土地融資項目落地。 當前，海南正在嘗試推行先租后讓、租讓結(jié)合的供地方式，由出讓人對項目用地設定一定期限的租賃期，按照公開程序確定土地使用權(quán)人，由土地使用權(quán)人進行開發(fā)建設和產(chǎn)業(yè)運營，待租賃期滿并達到準入?yún)f(xié)議繼續(xù)履約條件的，按照協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)的土地供應方式。該模式可更大程度促進土地節(jié)約集約利用，降低企業(yè)用地成本，保障海南自貿(mào)港項目用地，實現(xiàn)精準服務實體經(jīng)濟。
三亞中央商務區(qū)鳳凰海岸單元南邊海片區(qū)效果圖（資料圖片）。三亞市南邊海國際游艇薈項目作為三亞首宗“先租后讓”地塊，在該項目尚處醞釀階段時，三亞農(nóng)商銀行便前移服務關(guān)口，利用海南農(nóng)信社的資源整合優(yōu)勢和三亞農(nóng)商銀行地方法人機構(gòu)“專、快、靈、精”優(yōu)勢，創(chuàng)新資源配置，暢通綠色通道，內(nèi)外互動，通力協(xié)作，歷時不到半個月，快速完成3.5億元的授信審批，穩(wěn)步推動重點園區(qū)金融服務工作提質(zhì)增效。 近三年，三亞農(nóng)商銀行累放貸款金額193億元，主動為自貿(mào)港建設重點園區(qū)、重點產(chǎn)業(yè)、重點項目、重點企業(yè)提供35億元的信貸支持。三亞農(nóng)商銀行黨委副書記、行長陳少波表示，該項目的成功落地開創(chuàng)了海南省“先租后讓”土地項目融資的先河，具有典型的示范意義。
