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內(nèi)房股延續(xù)跌勢(shì)，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(guó)(01918)跌5.07%，報(bào)1.31港元；富力地產(chǎn)(02777)跌4.69%，報(bào)1.22港元；時(shí)代中國(guó)控股(01233)跌4.41%，報(bào)0.65港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌3.7%，報(bào)1.04港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌2.45%，報(bào)10.34港元。
消息面上，據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究，6月國(guó)內(nèi)樓市延續(xù)低迷走勢(shì)，成交表現(xiàn)低于預(yù)期。重點(diǎn)30城供應(yīng)環(huán)比增34%，成交卻延續(xù)降勢(shì)，環(huán)比下挫9%，同比減少25%。一線成交略好于二三線，上海環(huán)比微增，深圳同環(huán)比齊增，二三線則跌多漲少。展望后市，預(yù)計(jì)7月供需持續(xù)走弱，京滬杭蓉?zé)岫绒D(zhuǎn)降，二三線延續(xù)筑底。
國(guó)信證券表示，雖然6月銷(xiāo)售復(fù)蘇短期趨弱，但成因復(fù)雜，不宜將趨勢(shì)線性外推，市場(chǎng)復(fù)蘇大勢(shì)并未改變，且優(yōu)質(zhì)房企的銷(xiāo)售低點(diǎn)、業(yè)績(jī)低點(diǎn)均已過(guò)去。該行認(rèn)為，比起政策，后續(xù)更值得博弈的是市場(chǎng)對(duì)銷(xiāo)售過(guò)度悲觀的預(yù)期差。首創(chuàng)證券則稱(chēng)，當(dāng)前基本面指標(biāo)加速下行，新房二手房?jī)r(jià)格走弱，市場(chǎng)對(duì)政策優(yōu)化預(yù)期有所增強(qiáng)。
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