央行：上半年住戶(hù)貸款增加2.18萬(wàn)億
【資料圖】
7月11日，中國(guó)人民銀行發(fā)布2022年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。
報(bào)告指出，6月末，廣義貨幣(M2)余額258.15萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.4%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個(gè)和2.8個(gè)百分點(diǎn)；狹義貨幣(M1)余額67.44萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.8%，增速分別比上月末和上年同期高1.2個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)；流通中貨幣(M0)余額9.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.8%。上半年凈投放現(xiàn)金5186億元。
6月末，本外幣貸款余額212.34萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.8%。月末人民幣貸款余額206.35萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速比上月末高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期低1.1個(gè)百分點(diǎn)。
上半年人民幣貸款增加13.68萬(wàn)億元，同比多增9192億元。分部門(mén)看，住戶(hù)貸款增加2.18萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加6209億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.56萬(wàn)億元；企（事）業(yè)單位貸款增加11.4萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加2.99萬(wàn)億元，中長(zhǎng)期貸款增加6.22萬(wàn)億元，票據(jù)融資增加2.11萬(wàn)億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加103億元。6月份，人民幣貸款增加2.81萬(wàn)億元，同比多增6867億元。
6月末，外幣貸款余額8926億美元，同比下降5.8%。上半年外幣貸款減少201億美元，同比多減1003億美元。6月份，外幣貸款減少173億美元，同比多減275億美元。
6月末，本外幣存款余額257.68萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.5%。月末人民幣存款余額251.05萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.8%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個(gè)和1.6個(gè)百分點(diǎn)。
上半年人民幣存款增加18.82萬(wàn)億元，同比多增4.77萬(wàn)億元。其中，住戶(hù)存款增加10.33萬(wàn)億元，非金融企業(yè)存款增加5.3萬(wàn)億元，財(cái)政性存款增加5061億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加9513億元。6月份，人民幣存款增加4.83萬(wàn)億元，同比多增9741億元。
6月末，外幣存款余額9867億美元，同比下降3.2%。上半年外幣存款減少103億美元，同比多減1400億美元。6月份，外幣存款增加22億美元，同比少增29億美元。
上半年銀行間人民幣市場(chǎng)以拆借、現(xiàn)券和回購(gòu)方式合計(jì)成交821.62萬(wàn)億元，日均成交6.73萬(wàn)億元，日均成交同比增長(zhǎng)31.2%。其中，同業(yè)拆借日均成交同比增長(zhǎng)15.8%，現(xiàn)券日均成交同比增長(zhǎng)28.6%，質(zhì)押式回購(gòu)日均成交同比增長(zhǎng)33.7%。
6月份同業(yè)拆借加權(quán)平均利率為1.56%，比上月高0.06個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期低0.57個(gè)百分點(diǎn)；質(zhì)押式回購(gòu)加權(quán)平均利率為1.57%，比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期低0.6個(gè)百分點(diǎn)。
6月末，國(guó)家外匯儲(chǔ)備余額為3.07萬(wàn)億美元。6月末，人民幣匯率為1美元兌6.7114元人民幣。
上半年，以人民幣進(jìn)行結(jié)算的跨境貨物貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易及其他經(jīng)常項(xiàng)目、對(duì)外直接投資、外商直接投資分別發(fā)生3.47萬(wàn)億元、1.11萬(wàn)億元、0.81萬(wàn)億元、2.2萬(wàn)億元。
央行：2022上半年社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)21萬(wàn)億 存量同比增10.8%
7月11日，中國(guó)人民銀行公布2022年上半年社會(huì)融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
增量方面，初步統(tǒng)計(jì)，2022年上半年社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為21萬(wàn)億元，比上年同期多3.2萬(wàn)億元。其中，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加13.58萬(wàn)億元，同比多增6329億元；對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣增加458億元，同比少增1823億元；委托貸款減少54億元，同比少減1091億元；信托貸款減少3752億元，同比少減3487億元；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票減少1768億元，同比多減1714億元；企業(yè)債券凈融資1.95萬(wàn)億元，同比多3913億元；政府債券凈融資4.65萬(wàn)億元，同比多2.2萬(wàn)億元；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資5028億元，同比多73億元。6月份，社會(huì)融資規(guī)模增量為5.17萬(wàn)億元，比上年同期多1.47萬(wàn)億元。
從結(jié)構(gòu)看，上半年對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款占同期社會(huì)融資規(guī)模的64.6%，同比低8.1個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣占比0.2%，同比低1.1個(gè)百分點(diǎn)；委托貸款占比-0.03%，同比高0.6個(gè)百分點(diǎn)；信托貸款占比-1.8%，同比高2.3個(gè)百分點(diǎn)；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票占比-0.8%，同比低0.8個(gè)百分點(diǎn)；企業(yè)債券占比9.3%，同比高0.6個(gè)百分點(diǎn)；政府債券占比22.2%，同比高8.4個(gè)百分點(diǎn)；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資占比2.4%，同比低0.4個(gè)百分點(diǎn)。
存量方面，初步統(tǒng)計(jì)，6月末社會(huì)融資規(guī)模存量為334.27萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.8%。其中，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額為205.09萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.1%；對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣余額為2.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.5%；委托貸款余額為10.88萬(wàn)億元，同比下降0.5%；信托貸款余額為3.97萬(wàn)億元，同比下降29.6%；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票余額為2.83萬(wàn)億元，同比下降19.2%；企業(yè)債券余額為31.48萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%；政府債券余額為57.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19%；非金融企業(yè)境內(nèi)股票余額為9.96萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14%。
從結(jié)構(gòu)看，6月末對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額占同期社會(huì)融資規(guī)模存量的61.4%，同比高0.2個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣余額占比0.7%，同比低0.1個(gè)百分點(diǎn)；委托貸款余額占比3.3%，同比低0.3個(gè)百分點(diǎn)；信托貸款余額占比1.2%，同比低0.7個(gè)百分點(diǎn)；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票余額占比0.8%，同比低0.4個(gè)百分點(diǎn)；企業(yè)債券余額占比9.4%，同比低0.1個(gè)百分點(diǎn)；政府債券余額占比17.3%，同比高1.2個(gè)百分點(diǎn)；非金融企業(yè)境內(nèi)股票余額占比3%，同比高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
深圳：推動(dòng)租房與購(gòu)房居民在基本公共服務(wù)上享有同等待遇
據(jù)深圳市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告，近日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)社會(huì)建設(shè)條例》經(jīng)深圳市人大常委會(huì)會(huì)議表決通過(guò)，自2022年8月1日起實(shí)施。
觀點(diǎn)新媒體了解到，《條例》是國(guó)內(nèi)首部全面落實(shí)民生建設(shè)“新七有”（指“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫(yī)、老有頤養(yǎng)、住有宜居、弱有眾扶”）、全面統(tǒng)籌社會(huì)治理各領(lǐng)域、全面提升人民群眾幸福感的地方性法規(guī)。
《條例》共五章九十一條，包括總則、民生建設(shè)、社會(huì)治理、促進(jìn)和保障、附則，涉及公共教育、勞動(dòng)就業(yè)、社會(huì)保障、衛(wèi)生健康、住房建設(shè)、矛盾糾紛化解、基層治理等方方面面，重點(diǎn)解決民生領(lǐng)域的“痛點(diǎn)”“堵點(diǎn)”問(wèn)題。
其中，《條例》提到，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)推行大學(xué)區(qū)招生模式，優(yōu)化義務(wù)教育入學(xué)政策，完善集團(tuán)化辦學(xué)管理，建立健全義務(wù)教育學(xué)校校長(zhǎng)教師定期交流輪崗制度和配套的考核激勵(lì)機(jī)制。
加強(qiáng)公共配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)新建住宅小區(qū)與公共配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付。同一宗地內(nèi)分期建設(shè)項(xiàng)目，公共配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)在首期建設(shè)和驗(yàn)收。
加強(qiáng)公共配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)新建住宅小區(qū)與公共配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付。同一宗地內(nèi)分期建設(shè)項(xiàng)目，公共配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)在首期建設(shè)和驗(yàn)收。
深圳市人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全以市場(chǎng)配置為主、政府提供基本保障和政策支持的住房租賃體系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)租房居民在基本公共服務(wù)方面與購(gòu)房居民享有同等待遇。
陜西漢中：首次購(gòu)買(mǎi)144㎡以下普通住房 公積金首付比最低兩成
7月5日，根據(jù)陜西省漢中市住建局等十二部門(mén)印發(fā)的《漢中市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，漢中市住房公積金管理中心發(fā)布通知，將調(diào)整住房公積金貸款首付比例。
觀點(diǎn)新媒體了解到，在調(diào)整住房公積金貸款首付比例方面，在漢中市購(gòu)房的住房公積金繳存職工，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%；
購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于25%。第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于25%；購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于30%。
同時(shí)，調(diào)整異地職工住房公積金貸款首付比例。在漢中市購(gòu)房的住房公積金異地繳存職工，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于35%。
山西忻州：鼓勵(lì)人才購(gòu)房 最高一次性給予50萬(wàn)元安家費(fèi)
7月11日，據(jù)山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，該市執(zhí)行《忻州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，《措施》提出發(fā)放臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助。從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購(gòu)買(mǎi)忻州城區(qū)新建商品住房的，可以家庭為單位，申請(qǐng)領(lǐng)取一次性臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)面積90平方米以下的補(bǔ)助1萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)面積90至143平方米（含）的補(bǔ)助2萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)面積143平方米以上的補(bǔ)助3萬(wàn)元。
加大契稅補(bǔ)貼政策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼所繳納契稅，面積在90至143平方米（含）由財(cái)政補(bǔ)貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財(cái)政補(bǔ)貼50%所繳納的契稅。購(gòu)買(mǎi)二套房及以上的，財(cái)政按所繳納契稅的25%予以補(bǔ)助。
忻州市鼓勵(lì)人才購(gòu)房。剛性調(diào)入忻州市財(cái)政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬(wàn)元安家費(fèi)。同時(shí)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照博士或正高級(jí)職稱(chēng)8萬(wàn)元、副高級(jí)職稱(chēng)7萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、中級(jí)職稱(chēng)或技師5萬(wàn)元、本科或初級(jí)職稱(chēng)或高級(jí)技工4萬(wàn)元、專(zhuān)科3萬(wàn)元、中級(jí)技工2萬(wàn)元，在購(gòu)房時(shí)一次性?xún)?yōu)惠。
住房公積金支持貸款政策。繳存職工使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房（一套、二套）的，執(zhí)行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬(wàn)元。任何開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款。取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，公積金貸款不受主體封頂限制。
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