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中新社上海5月15日電 (記者 姜煜)世界著名評級機構穆迪投資者服務公司15日將中國房地產業(yè)展望從“負面”調整為“穩(wěn)定”。
穆迪料未來12個月中國房地產市場合約銷售額將會趨穩(wěn)，此外，隨著中國政府采取措施擴大開發(fā)商融資渠道，房地產行業(yè)的融資環(huán)境將會進一步改善。
穆迪副總裁、高級分析師陳晨說：“雖然購房者可能仍然存在某些顧慮，但我們認為中國房地產銷售額從2022年下半年的低點進一步下滑的風險較低，原因是更有利的政策和運營環(huán)境將提振銷售?！?/p>
穆迪認為，中國一二線城市將成為房地產銷售的領頭羊，其庫存將降至歷史平均值附近，但三四線城市仍將面臨庫存壓力。
穆迪稱，中國政府決心穩(wěn)定房地產市場并同時防范風險，其采取的措施已拓寬了開發(fā)商的貸款、債券和股權融資渠道。由于投資者青睞信用質量更好的開發(fā)商，國企開發(fā)商和財務穩(wěn)健的民營開發(fā)商將獲益更大，其銷售業(yè)績或優(yōu)于同業(yè)。(完)
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